Lokale inwestycyjne na JeżycachOdlicz 23% VATu i wynajmuj bezpiecznie.

Szamarzewskiego_korytarz_wejscieA (1) (1) kopia

Wynajem krótko i długoterminowyAtrakcyjna oferta dla inwestorów!

Sprawdź pełną ofertę

Wynajem krótko i długoterminowyAtrakcyjna oferta dla inwestorów!

Sprawdź pełną ofertę

W segmencie A W części budynku, z wejściem bezpośrednio z ulicy Szamarzewskiego znajdują się lokale inwestycyjne/użytkowe w metraży od 23 do 53 metrów, na 4 kondygnacjach. Lokale doskonale sprawdzą się jako apartamenty inwestycyjne na wynajem.

Osoby poszukujące atrakcyjnych lokalizacji pod wynajem, z pewnością docenią sąsiedztwo Położniczego Szpitala Akademickiego przy ulicy Polnej, umożliwiające rentowny wynajem krótkoterminowy. Osoby zainteresowane wynajmem długoterminowym z łatwością znajdą najemcę wśród studentów Akademii Medycznej, której placówki edukacyjne zlokalizowane są w bliskiej odległości od inwestycji. Ogromnym atutem inwestycji jej jest lokalizacja, w sercu topowej i niezwykle klimatycznej dzielnicy – Jeżyce.

MIKROAPARTAMENTY

Mieszkania od 23 do 53 metrów kwadratowych.

LOKALIZACJA

700 m od Rynku Jeżyckiego i 1,5 km od MTP.

BEZPIECZNY WYNAJEM

Lokale inwestycyjne nie podlegają pod ustawę o ochronie praw lokatorów.

ZWROT VAT

Odlicz 23% VAT przy zakupie lokalu inwestycyjnego.

Napisz do nas

Odliczenie 23% podatku VAT

Nabywca lokalu użytkowego (również osoba fizyczna), niezależnie od sposobu jego późniejszego użytkowania, ma możliwość odliczenia 23% podatku VAT od ceny zakupu.

Ochrona kapitału

W obliczu wysokiej inflacji nieruchomości cechuje stabilny i stały wzrost wartości, szczególnie w przypadku nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach.

Zysk na lata

Zakup nieruchomości, traktowany jako inwestycja długoterminowa, zapewnia stabilny wzrost kapitału z opcją osiągania bieżących zysków - np. z wynajmu.

Zwrot VAT

Zakup lokali użytkowych w inwestycji Szmarzewskiego43 stanowi wyjątkowo atrakcyjną ofertę dla inwestorów – osób, które chcą bezpiecznie i z zyskiem zainwestować posiadany kapitał. Zakup lokalu użytkowego wiąże się z możliwością całkowitego odliczenia podatku VAT (w przypadku lokali użytkowych jest to stawka 23%), również przez osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 86 ust. 1 Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług [dalej: Ustawa VAT], w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Warto zwrócić również uwagę na fakt, że wszystkie koszty poniesione koszty dotyczące wykończenia lokalu również można rozliczać w kwocie netto, odliczając zapłacony podatek VAT. O zwrot podatku należy wystąpić do urzędu skarbowego – szczegóły w biurze sprzedaży.

Koszt mieszkania

300 000 zł

Realny koszt nabycia netto

243 903 zł

Podatek VAT

56 097 zł

01234567890MINUTY SPACEREMdo Rynku Jeżyckiego

01234567890MINUTY SPACEREMdo Starego Zoo

01234567890MINUTY ROWEREMdo parku

0123456789001234567890MINUT SAMOCHODEMdo Starego Rynku

WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWYLokale z możliwością podziału

W naszej ofercie znajdziesz lokale, w których możliwe jest wykonanie podziału na 2 mikroapartamenty.
Podział został opracowany po konsultacjach z operatorem najmu, którego doświadczenie pozwoliło nam
zaprojektować wyjątkowo funkcjonalną przestrzeń. Decydując się za zakup lokalu, można zwiększyć zyski z
tytułu najmu.

Sprawdź wszystkie lokale